一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：中国峨眉山国际康养中心一期（京川﹒康年）一、二批次
建设单位：峨眉山京川国际康养产业有限公司
本建筑区划位于：峨眉山市峨山街道大南村7组
东至：虎溪河；南至：虎溪河；西至：虎溪河；北至：瑜伽路
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。
“中国峨眉山国际康养中心一期（京川﹒康年）一、二批次”规划总建筑面积105147.21平方米。其中一批次住宅建筑面积39283.76平方米；商业建筑面积2028.64平方米、容积率1.42、绿地率30.00%、二批次住宅建筑面积36550.67平方米；商业建筑面积2078.89平方米、容积率1.45、绿地率30.06%，本建筑区划规划建设机动车停车位790辆。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑总面积为：401.42平方米（含业委会用房30平方米），位于3#楼B区1-2F，7#楼（1单元）和（2单元）-1F。
业委会用房：30平方米。位于3#楼B区1-2F地上物业管理用房之内。
特别说明：上述相关经济技术指标仅供参考，详细数据以招标文件为准。
三、共用设施设备配置情况
详见招标文件中的相关内容。
（一）具有独立承担民事责任能力的物业服务企业；
（二）未被峨眉山市住房保障和房地产事务中心列为警示的企业；
（三）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（四）需提供主管部门出具的无不良记录证明。
四、投标单位资格要求
在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续具有独立法人资格的经营范围包括物业管理（服务）的企业，且符合：
（一）具有独立承担民事责任能力的物业服务企业；
（二）未被峨眉山市住房保障和房地产事务中心列为警示的企业；
（三）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（四）需提供主管部门出具的无不良记录证明。
五、投标人报名和招标文件获取
（一）、本次招标为公开招标，投标单位具备以上条件的均可报名。
（二）、投标人报名时需要提交的资料：
（1）经办人员单位介绍信和法定代表人委托书原件。
（2）经办人员身份证原件和复印件。
（3）法定代表人身份证原件和复印件
（4）营业执照正、副本原件和复印件。
（5）提供主管部门出具的无不良记录企业证明原件。
（6）参加本次投标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺书原件。
上述（2）-（4）项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标人单位公章）。
（三）、投标报名
投标报名时间：从2022年3月9日至2022年3月15日（工作时间：上午09：00-12:00，下午14：30-17:00）；报名预约电话：13908066982
（四）、每套招标文件收取工本费人民币捌佰元（现金）。招标文件售后中标与否均不予退还。
六、投标文件递交地点及开标地点
地点：峨眉山市物业管理协会。
七、本招标公告在四川省住房和城乡建设厅官方网站上予以公告。
八、联系方式
招标人 本项目招标人：峨眉山京川国际康养产业有限公司
联系地址：峨眉山市胜利镇旅博大道99号3栋11-1号
联系电话：13908066982 联系人：李先生
招标人（盖章）：峨眉山京川国际康养产业有限公司
